根据工作需要，亚星管理网平台拟对物业管理服务项目进行市场调查，为做好公开招标前的准备工作，完善招标需求方案，按照医院安排部署，现面向社会无偿征集服务方案。

一、项目名称：亚星管理网平台物业管理服务项目。

二、项目简介

1.项目服务范围：亚星管理网平台共分为两个院区及两个家属院：院本部（达州市通川区西外新区龙泉路1号）、大西街院区（大西街116号）、五七师部家属院、西圣寺家属院。

2.项目服务内容：分为环境管理、护卫管理、运送服务和工程管理4大类。

（1）环境管理。包括：①日常保洁。②专项保洁（地面清洗、PVC地板打蜡、石材养护、玻璃清洗、电梯不锈钢抛光）。③生活垃圾、医疗废物的清运管理和污水处理。④绿化养护。

（2）护卫管理。包括：①日常护卫。②治安防范监控及消防监控。③协助突发情况应急处理。

（3）运送服务。包括：①药品（大输液）、医用耗材、器械、非医疗物资的搬运及临时需求的搬运工作等。②病人陪检转运（急诊120、手麻科、ICU、内镜中心、病理科）③电梯驾驶。

（4）工程管理。包括：零星物业维修墙面、地面、水管、门锁、门窗、家具、家电等物业服务内容。

3.项目外包方式：按照医院实际使用人数和人均综合单价据实结算费用，合同期内随当地最低基本工资标准和社保缴费基数的调整而调整人均综合单价。

三、项目总要求

1.服务方案：方案中需包含服务方式、人员配置、预算报价、设备物料投入、公司资质等。其中，人员配置需提供明细配置方案，预算报价需包含基本工资、社会保险、设备物料费、管理费、税费、夜班费、加班费等综合费用，设备物料投入需提供配置设备的类别、数量及图片等。

2.报名截止时间：2020年3月13日17:30前。

3.报名要求：发送营业执照副本复印件及相关资质资料、项目联系人及联系电话到395141486@qq.com。

4.勘察现场：2020年3月16日至3月20日

因疫情防控需要，从2020年3月16日起，医院根据报名先后顺序安排工作人员与报名公司人员进行重点科室沟通和现场勘察咨询工作。具体时间安排再行通知。

5.方案提交截止时间：2020年 3月27日下午17:00前。

6.方案提交方式：

（1）电子版395141486@qq.com。

（2）纸质版邮寄地址：达州市通川区西外新区龙泉路1号人力资源处。

7.联系人及联系方式：

（1）联系人：罗老师

（2）联系方式：0818-2350095

四、特别说明

医院将对各公司提供的设计方案进行甄选，选择设计效果较优的三个方案再次组织现场讲解方案、集中沟通。

亚星管理网平台

2020年3月3日